来了!来了!嘉善市新址首次开盘,容积率只有1.8,交付小面积装修,均价只有16... 波浪理论图解

股票资讯  2021-02-27 18:06:31

原标题:来了!来了!嘉善市新开了一家网站,容积率只有1.8,面积小+装修交付,均价只有16...

10月份,整个嘉善交易火爆。目前,其余的基本上都是后期,或大面积,和绑定停车位的溢价销售...

在选房上,很难遇到相对合适的产品;11月份,一个全新的小区、精装修、无车位、高品质、低密度的楼盘将首次开盘。在市区,这个项目的开业,一定会迎来疯狂的销售。

先看基础数据,平面图直接到文末!

龙光九运华庭-销售热线40000-88656转8888

产品类型:高级

出售单位:73m2-89m2-97m2-105m2

装修:精装修

均价:16800元/㎡

容积率:1.8

绿化率:30%

停车位比例:1:1

梯户:两梯四户

交货时间:2022年12月31日

开发商:龙光集团(中国18强)

物业公司:龙光物业(物业费2.5)

城东2公里,国家开发区核心

嘉善在整个长三角和上海周边都很重要,价值点不多说了,睥睨!请关注该物业的位置。

项目位于嘉善城东板块惠民街,目前属于国家级经济开发区;从位置上看,市中心约2-3公里;

嘉善市主要分为三条街道,罗兴街、惠民街和汤唯街;其中,罗兴主要是高铁新城板块,汤唯街属于嘉善的产业集群惠民街,位于老城区以北,中心公园方向,上海以东。

因为在嘉善的众多板块中,城东是人才就业最集中的,很多财富500强企业都在留守,是嘉善经济的主要支柱领域;有行业支撑,就是有人口,有住房需求。所以,城东最大的价值点就是需求来自于它。

随着城南土地开发的逐渐稀缺,市区的发展更接近上海。从2018年开始,城市东部将逐步释放大量宅基地,以满足整个城市东部就业人口的生活需求。

目前除了已建成的浙江师范大学附属学校,包括上海科技大学附属学校,也已落户城东。徐汇、华夏幸福、龙光、金科等知名开发商云集开发。

基本匹配

项目周边的学校有:惠民小学、上海理工大学实验附属学校(在建,原国家发展实验学校,在社区东北的江对岸)、浙江师范大学附属学校等等

靠近柳州23.3万平方米的城市绿龙柳州公园,车程2公里左右;南面是正在建设的100亩超级中央公园,有人工湖、休闲桥走廊等。

医疗设施:嘉善市第一人民医院、县中医院、妇幼保健院、第三人民医院等。

商业配套设施:嘉惠城市广场、万联城、银泰广场等。

交通设施:小区门口有直达市区的公交车,距离嘉善高铁南站约6公里(直线距离);距嘉善客运站约2公里(直线距离)。嘉善正在建设第一座高架桥,位于项目西侧的主干道上。以后开车旅行更方便。

龙光质量与区域质量共同体

简单说一下龙光,开发商,全国18强,香港上市公司;龙光在嘉善有八个项目,每个项目都有自己的概念,完全不重复。这是一个热销的房地产。该地区的基准产品是目前嘉善所有开发商中最注重质量和品牌的企业。

小区有10栋,都是板式建筑。建筑之间的距离长达85米。阳光绝对充足,生活舒适度很高。业主的隐私得到保障,不会抑郁。

两梯四户,总高14-18层,容积率1.8,自持物业,物业费2.5元。结合这些数据,我们可以想象这个社区还不错。

该项目随装修交付,与市场上其他产品相比具有很大优势;不管是自己住还是投资,经济开发区的租房市场还是挺大的,以后省事,降低成本。

只需要一套小公寓,房费80%以上

本次开盘的2#、3#、5#、6#楼共有270户。

73㎡,分布在2#中户、5#中户、6#中户,共106户;

89㎡分布在2#东、西户、3#中二户、5#东户、6#东户,共99户;

97㎡分布在5#西户和6#西户,共35户;

105㎡分布在3#东、西户。

73㎡户型,三个开间朝南,卧室配有开间窗。电梯中置,两个房间基本放大到极致。

89㎡,中间三个房间,三个开间朝南,两个卫生间!这套公寓在市场上相当常见,对于中盘来说也是非常不错的公寓。

89㎡侧套三室两卫,南北通!

这套公寓面积89㎡,三个海湾朝南,南北通透,堪称极致。目前嘉善市场只有龙光能做出这样的估计。

97㎡三室两厅两卫,带两个阳台和侧盖!

同样面积,这套公寓也很有竞争力,目前市场上100㎡内很难做到这一点。

105㎡三室两厅两卫。这套公寓除了双阳台和南北两侧,整体面积更大。最重要的是,从风水的角度来看,不缺墙角,改善家居职业是非常好的。

买建议,不要错过!

需要小户型,嘉善小户型产品目前非常稀缺,市里只有一家!

CDB东盘有不错的租房市场,需要装修。房子没有城南高铁新城密集。投资交付后有装修的房子更容易出租。如果你住在自己的房子里,你会失去很多烦恼。

如果需要低首付,首付不到40万就可以在嘉善市买房。除此之外,在城市里很难买到其他新房。

资产配置投资,单价低质量高,能买市区为什么还要买乡镇?在中国开发区,城东有一个工业人口作为重要支撑,近两年重点发展逐渐开始向东。

找带壳的房子,2011年项目附近的叶嘉阳光城上市单价在14000元左右,户型住房率低,质量差。

今年上半年,AD城市新交房挂牌价格在1.8万左右,不到两年。

最后,今年嘉善市场,整体环境房价持续上涨,特别是上海,10月份房价涨幅继续扩大(官方数据尚未发布,我已经实地调查过了)。接下来,上海周边的楼市,尤其是嘉善,不会更差;

10月份以来,嘉善市场蓬勃发展,土地供应稀缺。无论是投资还是考虑自住,买下这个新址都是非常幸运的。

龙光缙云华庭-销售热线40000-88656转8888返回搜狐看更多

负责编辑:


以上就是来了!来了!嘉善市新址首次开盘,容积率只有1.8,交付小面积装修,均价只有16...波浪理论图解的全部内容了,喜欢我们网站的可以继续关注良聪股票网其他的资讯!

相关推荐

家电板块全线上涨
APP独占:主要根据情况监视主要资金%26gt;%26gt;BossAppliances涨幅超过9%25,新宝股价,易天智能和M...
购房的预付定金是多少?如何计算预付定金?如果预付定金不足,该怎么办?
购买房屋的首付是多少?如何计算预付款?首先,第一个新房子的首付算法具有规定。根据国家规定,只要是首套房,首付不得少于总价的30%...
信威通信前三季度业绩增长20%投资6亿元增加无线充电业务
【新微通信(300136)、股吧】(300136)10月17日晚间披露了2018年第三季度报告。今年1-9月,公司实现营业收入3...
董事诉亚太药信函不实,深交所发函询问
1月3日,亚太药业(002370)(002370.SZ)发布了收到关注函的公告。据公告,中小板公司管理部门近日接到"任君"署名的...
【投行观点】美银:焦点重回基本面,美元上涨风险揭晓
原标题:【投行观点】美国银行:重心回归基本面,美元上涨风险揭开(伦敦)银行消息美国全球研究部周二(2月2日)指出,外汇领域正在发...
中证投:券商板块投资建议关注三大主线
展望券商板块下一阶段走势,中信建投(601066)认为:1)6月下半月,境外输入风险将相对缓解,将叠加收益差距期。前景看好,券商...
中国依靠科技迎接农业发展挑战
中国农业科学院院长唐华军近日发布的《中国农业和农村科技发展报告(2012-2017)》在保障安全方面发挥了重要作用促进农民增收。...
野村:秋提科技重申买入评级目标价升18.75%至19港元
野村发布研究报告,重申对邱钛科技(01478)的"买入"评级,并股价从16港元上涨18.75%25至19港元。据报道,公司去年销...
三木集团与江西金控投资集团、开元城建基金签署战略合作协议
为进一步整合各自资源,建立良好的合作机制,2021年2月8日,福建三木集团(000632)有限公司与江西金控投资发展集团开元市发...

友情链接